Beranda › Wilayah Layanan › Perizinan Jakarta Pusat

Jasa Perizinan Jakarta Pusat: Izin Usaha, Zonasi, dan Hambatan Khas Wilayah Ini

Jakarta Pusat punya karakter usaha sendiri — kantor pusat perusahaan, perdagangan grosir, hotel, dan perwakilan perusahaan asing. Halaman ini menjelaskan izin yang paling sering dibutuhkan di sini, di mana biasanya tersendat, dan berapa biayanya.

Melayani seluruh Jakarta PusatHarga terbuka6.000+ klien sejak 2014Buka 7 hari

Lihat Estimasi Biaya

KawasanMenteng, Thamrin, Sudirman, Gambir, Tanah Abang, Kemayoran, Senen, Cikini

Karakter usahaKantor pusat perusahaan, perdagangan grosir, hotel, dan perwakilan perusahaan asing

PTSP wilayahUnit Pelaksana PTSP Kota Administrasi Jakarta Pusat (diakses lewat sistem JAKEVO)

Mulai dariRp 750.000 untuk NIB, Rp 1,5 juta untuk PT Perorangan

Jakarta Pusat bukan sekadar salah satu dari lima kota administrasi. Karakter usahanya berbeda, dan begitu pula titik hambatan perizinannya. Yang lancar di wilayah lain bisa tertahan berminggu-minggu di sini karena alasan yang sangat spesifik.

Halaman ini kami tulis khusus untuk pemilik usaha di Menteng, Thamrin, Sudirman, Gambir, Tanah Abang, Kemayoran, Senen, Cikini. Isinya izin yang paling sering kami urus di wilayah ini, hambatan yang khas terjadi, dan estimasi biaya yang kami pasang terbuka.

Untuk gambaran menyeluruh tentang perbedaan sistem OSS dan JAKEVO serta zonasi usaha di Jakarta, halaman induk kami membahasnya lebih lengkap.

Izin yang paling sering diurus di Jakarta Pusat

Empat kelompok usaha berikut mendominasi permintaan yang kami terima dari Jakarta Pusat. Estimasi waktu dihitung sejak dokumen Anda lengkap.

Kelompok usaha	Catatan wilayah	Estimasi waktu
Kantor pusat dan perwakilan asing	Menteng, Thamrin, dan Sudirman adalah alamat kantor pusat paling banyak dipakai. PT PMA dan kantor perwakilan perusahaan asing paling sering diurus di sini.	14–21 hari kerja
Perdagangan grosir	Tanah Abang dan Senen. Izin distribusi, angka pengenal importir, dan Tanda Daftar Gudang paling sering dibutuhkan.	3–5 minggu
Hotel dan akomodasi	Izin usaha pariwisata, sertifikat laik fungsi bangunan, dan sertifikat higiene sanitasi.	1–3 bulan
Restoran perkantoran	Food court dan restoran di gedung perkantoran punya jalur lebih sederhana karena bangunannya sudah bersertifikat.	2–4 minggu

Hambatan yang khas terjadi di Jakarta Pusat

Ini bukan daftar teoretis. Empat hal berikut adalah penyebab tersendat yang paling sering kami temui pada klien di wilayah ini.

Alamat kantor di gedung bertingkat memerlukan surat keterangan dari pengelola gedung, dan sebagian pengelola membatasi KBLI apa saja yang boleh didaftarkan di alamat mereka.
Menteng banyak berisi bangunan cagar budaya; perubahan fungsi dan renovasi memerlukan persetujuan tambahan.
Untuk PT PMA, bidang usaha harus diperiksa terhadap ketentuan penanaman modal sebelum akta dibuat — memperbaikinya setelah akta terbit jauh lebih mahal.
Kawasan Tanah Abang padat, sehingga izin gudang dan bongkar muat sering terbentur ketentuan lalu lintas.

Ke mana berkas Anda diajukan

Perizinan berusaha dan perizinan daerah berjalan di dua jalur berbeda. Untuk usaha di Jakarta Pusat, ini pembagiannya.

OSS RBA (oss.go.id) — NIB, sertifikat standar, dan izin usaha berbasis risiko. Berlaku nasional, dikelola pemerintah pusat.
Unit Pelaksana PTSP Kota Administrasi Jakarta Pusat (diakses lewat sistem JAKEVO) — perizinan daerah dan rekomendasi teknis untuk wilayah ini, diakses lewat sistem JAKEVO milik DKI Jakarta.
Kementerian Hukum lewat AHU Online — pengesahan akta pendirian PT, CV, dan yayasan.
Dinas Kesehatan DKI Jakarta — izin klinik, apotek, laboratorium, dan sertifikat laik higiene sanitasi.
BPJPH bersama Lembaga Pemeriksa Halal — sertifikasi halal produk makanan, minuman, dan kosmetik.
BPOM — izin edar kosmetik, pangan olahan, obat tradisional, dan suplemen kesehatan.
Dinas Lingkungan Hidup DKI Jakarta — persetujuan lingkungan berupa SPPL, UKL-UPL, atau AMDAL sesuai skala usaha.

Apa yang Anda siapkan, apa yang kami kerjakan

Semakin sedikit yang perlu Anda kerjakan, semakin cepat izinnya keluar.

Tahap	Anda	IzinBeres
Persiapan	Kirim KTP, NPWP, dan gambaran usaha	Menentukan KBLI, tingkat risiko, dan daftar izin yang wajib
Zonasi	Kirim alamat lengkap tempat usaha	Memeriksa kelayakan zonasi sebelum berkas disusun
Dokumen	Sediakan dokumen tempat usaha	Menyusun akta, permohonan, dan seluruh lampiran
Pengajuan	Tanda tangan dokumen	Mengajukan ke OSS, JAKEVO, dan instansi terkait
Pemantauan	Tidak perlu apa-apa	Memantau status dan menangani permintaan perbaikan
Penyerahan	Terima dokumen izin	Menyerahkan dokumen digital dan fisik

Alur kerja bersama IzinBeres

Setiap tahap kami laporkan perkembangannya, tidak perlu Anda tanya berulang kali.

Konsultasi gratis

Ceritakan usaha dan alamat persisnya lewat WhatsApp. Kami sebutkan izin apa yang wajib dan mana yang tidak Anda perlukan.

Cek zonasi alamat

Kami periksa apakah alamat Anda memenuhi syarat untuk jenis usaha tersebut — langkah yang paling sering dilewati dan paling mahal bila salah.

Penetapan KBLI dan risiko

Kode KBLI 2025 dan tingkat risikonya menentukan seluruh alur izin berikutnya.

Penawaran tertulis

Rincian biaya, dokumen yang perlu Anda siapkan, dan estimasi waktu — semuanya tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Pengajuan

Berkas diajukan ke OSS RBA untuk izin berusaha, dan ke PTSP wilayah untuk perizinan daerah.

Pendampingan pemeriksaan

Bila ada pemeriksaan lapangan, tim kami hadir mendampingi dan menjawab pertanyaan petugas.

Serah terima

Dokumen diserahkan digital dan fisik, beserta penjelasan kewajiban lanjutan seperti LKPM dan masa berlaku.

Estimasi biaya

Layanan	Mulai dari	Catatan
NIB via OSS RBA	Rp 750.000	Termasuk penentuan KBLI dan tingkat risiko
PT Perorangan	Rp 1.500.000	Untuk usaha mikro milik satu orang
Pendirian PT / CV	Rp 4.500.000	Termasuk akta, SK Kemenkumham, NPWP badan, NIB
PT PMA	Rp 12.000.000	Termasuk konsultasi struktur kepemilikan asing
Merek / HAKI	Rp 4.500.000	Per kelas, termasuk penelusuran nama
Virtual office	Rp 300.000 / bulan	Alamat usaha dengan surat keterangan domisili
Tanda Daftar Gudang	Rp 2.500.000	Untuk gudang dan pusat distribusi
Izin edar BPOM	Rp 3.500.000	Per produk, kosmetik dan pangan olahan
Sertifikasi Halal	Rp 18.500.000	Termasuk pendampingan audit LPH
Izin apotek	Rp 18.000.000	Termasuk pendampingan sampai izin operasional
Izin bar	Rp 55.000.000	Termasuk rekomendasi teknis yang diperlukan
SBU konstruksi	Rp 8.000.000	Termasuk pengurusan SKK tenaga ahli

Harga mulai dari, kami pasang terbuka supaya Anda bisa membandingkan sebelum menghubungi siapa pun. Biaya akhir bergantung pada jenis usaha, alamat di Jakarta Pusat, dan kelengkapan dokumen — dan selalu kami sampaikan tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Kenapa memakai IzinBeres

Harga dipasang terbuka

Angka kami tulis di halaman ini, termasuk untuk izin bernilai puluhan juta. Silakan bandingkan dengan penyedia lain.

Izin sektoral yang rumit

Bar, klinik, apotek, spa, gudang, pabrik kosmetik, tambang. Bagian yang dihindari kebanyakan biro jasa.

Cek zonasi sebelum berkas disusun

Kami periksa kelayakan alamat lebih dahulu, supaya Anda tidak membayar untuk pengajuan yang sudah pasti ditolak.

6.000+ klien sejak 2014

Pengalaman itu berarti kami sudah pernah menemui kasus seperti Anda dan tahu di mana biasanya tersendat.

Dilaporkan tanpa diminta

Anda tidak perlu bertanya ada kabar apa. Setiap perkembangan kami sampaikan lebih dulu.

Buka tujuh hari

Senin sampai Minggu, 09.00–18.00 WIB, termasuk hari libur.

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa lama mengurus izin usaha di Jakarta Pusat?

NIB lewat OSS RBA umumnya 1–3 hari kerja. Pendirian PT 5–10 hari kerja. Izin sektoral seperti restoran, klinik, atau gudang butuh 3 minggu sampai 3 bulan karena melibatkan rekomendasi teknis dan pemeriksaan lapangan oleh PTSP Jakarta Pusat. Semua dihitung sejak dokumen Anda lengkap.

Siapa yang menangani perizinan daerah di Jakarta Pusat?

Perizinan daerah untuk wilayah ini ditangani Unit Pelaksana PTSP Kota Administrasi Jakarta Pusat (diakses lewat sistem JAKEVO). Sebagian besar pengajuan kini berjalan daring lewat JAKEVO, sehingga kehadiran fisik umumnya hanya diperlukan untuk pemeriksaan lapangan atau pengambilan dokumen tertentu. Bila Anda perlu datang langsung, kami sampaikan alamat kantor yang berlaku saat itu.

Apakah saya harus datang sendiri ke PTSP?

Tidak. Kami yang mengurus pengajuan dan komunikasi dengan instansi. Anda hanya perlu hadir bila ada tahapan yang mewajibkan kehadiran pribadi, misalnya penandatanganan akta di hadapan notaris, dan itu pun bisa diatur di lokasi yang nyaman bagi Anda.

Bagaimana cara memastikan alamat usaha saya memenuhi zonasi?

Zonasi diperiksa berdasarkan alamat dan rencana tata ruang wilayah. Kami lakukan pengecekan ini sebelum berkas disusun, karena mengetahuinya setelah pengajuan berarti waktu dan biaya terbuang. Bila alamat tidak memenuhi syarat, kami sampaikan pilihan yang tersedia — termasuk virtual office bila jenis usaha Anda mengizinkannya.

Bisakah beberapa izin diurus sekaligus?

Bisa, dan justru lebih efisien. Banyak izin berbagi dokumen dasar yang sama, jadi mengurusnya bersamaan menghemat waktu dan biaya dibanding satu per satu. Sampaikan seluruh rencana usaha Anda sejak konsultasi awal supaya kami bisa menyusun urutannya dengan benar.

Apakah harga di halaman ini sudah final?

Angka yang tertera adalah harga mulai dari. Biaya akhir bergantung pada jenis usaha, lokasi, dan kelengkapan dokumen Anda, dan selalu kami sampaikan tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Setelah izin terbit, apa kewajiban saya?

Sebagian besar badan usaha wajib melaporkan LKPM secara berkala lewat OSS, dan banyak izin punya masa berlaku yang harus diperpanjang. Semua ini kami jelaskan saat serah terima, dan bisa kami urus rutin bila Anda mau.

Apakah IzinBeres punya kantor di Jakarta Pusat?

Kantor kami di Ruko South Sorrento No. 18, Gading Serpong, dan kami punya kantor mitra di Jakarta sehingga pengurusan berkas fisik serta kunjungan ke instansi di Jakarta Pusat tetap bisa dilakukan langsung. Untuk sebagian besar klien, seluruh proses berjalan tanpa perlu bertemu.

Bisakah memakai alamat gedung perkantoran di Sudirman untuk PT baru?

Bisa, sepanjang pengelola gedung menerbitkan surat keterangan domisili dan mengizinkan KBLI Anda didaftarkan di alamat tersebut. Sebagian pengelola membatasi jenis usaha tertentu. Kami periksa hal ini sebelum akta dibuat.

Apa yang khusus tentang PT PMA di Jakarta Pusat?

Tidak ada perbedaan aturan berdasarkan wilayah, tetapi Jakarta Pusat adalah lokasi kantor pusat paling umum untuk PT PMA sehingga alamat dan gedungnya biasanya sudah familiar bagi instansi. Yang menentukan tetap bidang usaha dan struktur kepemilikan, bukan wilayahnya.

Layanan terkait

Jasa Perizinan Jakarta (halaman induk)›Konsultan Perizinan Jakarta›NIB & OSS RBA›Pendirian PT & CV›Pendirian PT PMA›Sertifikasi Halal›Izin Edar BPOM›Cek KBLI 2025 & Nama PT (gratis)›

Ceritakan usaha Anda di Jakarta Pusat, kami petakan izinnya

Konsultasi gratis lewat WhatsApp, tanpa syarat dan tanpa kewajiban melanjutkan. Kalau ternyata Anda tidak butuh jasa kami, kami akan bilang begitu.