Beranda › Wilayah Layanan › Agen Perizinan Serpong

Agen Perizinan Serpong: Kantor Kami Ada di Sini, Bukan Sekadar Alamat di Website

Ruko South Sorrento No. 18, Gading Serpong. Anda bisa datang, duduk, dan bicara langsung. Kami mengurus izin usaha untuk Serpong, BSD, Alam Sutera, dan seluruh Tangerang Selatan — termasuk izin sektoral yang jarang disentuh biro jasa lain.

Kantor fisik di Gading SerpongBuka 7 hari, 09.00–18.00Harga terbuka6.000+ klien sejak 2014

Lihat Estimasi Biaya

Alamat kantorRuko South Sorrento No. 18, Gading Serpong, Kab. Tangerang 15332

Jam bukaSetiap hari 09.00–18.00 WIB, termasuk Sabtu dan Minggu

WilayahSerpong, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera, seluruh Tangsel

Mulai dariRp 750.000 untuk NIB, Rp 1,5 juta untuk PT Perorangan

Gading Serpong dan BSD tumbuh sangat cepat, dan bersamanya tumbuh pula deretan ruko yang berganti penyewa setiap tahun. Sebagian tutup bukan karena sepi pengunjung, tetapi karena izinnya tidak pernah beres sejak awal — dan baru ketahuan saat ada pemeriksaan.

Kami berkantor di kawasan yang sama. Ruko South Sorrento nomor 18, Gading Serpong. Itu berarti kami tahu kawasan mana yang zonasinya bermasalah untuk F&B, ruko mana yang sulit dapat rekomendasi kebakaran, dan bagaimana alur di DPMPTSP Kabupaten Tangerang serta Kota Tangerang Selatan berjalan pada praktiknya.

Sejak 2014 kami sudah menangani lebih dari 6.000 klien. Halaman ini khusus untuk pemilik usaha di Serpong dan sekitarnya: izin apa yang paling sering dibutuhkan di kawasan ini, ke mana diajukan, berapa lama, dan berapa biayanya.

Izin yang paling sering dibutuhkan di Serpong dan BSD

Kawasan ini didominasi ruko, perkantoran kecil, F&B, klinik kecantikan, dan gudang di sisi Cisauk–Pagedangan. Ini izin yang paling sering kami urus untuk mereka.

Jenis usaha	Izin yang dibutuhkan	Estimasi waktu	Mulai dari
Restoran, kafe, kedai kopi	NIB, sertifikat standar, PBG bila renovasi, sertifikat laik higiene, Halal	3–6 minggu	Rp 750.000 (NIB)
Salon, spa, klinik kecantikan	NIB, izin operasional dari Dinas Kesehatan, sertifikat tenaga	1–2 bulan	Rp 18.000.000
Apotek	NIB, SIA, SIPA apoteker penanggung jawab	1–2 bulan	Rp 18.000.000
Kantor jasa & konsultan	NIB, pendirian PT atau CV, NPWP badan	5–10 hari kerja	Rp 4.500.000
Gudang & distribusi	NIB, Tanda Daftar Gudang, persetujuan lingkungan	3–5 minggu	Rp 2.500.000 (TDG)
Produsen makanan & kosmetik	NIB, izin edar BPOM, sertifikasi Halal	1–3 bulan	Rp 3.500.000 (BPOM)
Kontraktor & konsultan konstruksi	NIB, SBU, SKK tenaga ahli	3–6 minggu	Rp 8.000.000
Tempat hiburan & bar	NIB, izin usaha pariwisata, rekomendasi teknis	1–3 bulan	Rp 55.000.000
Startup tanpa kantor fisik	Virtual office, NIB, pendirian PT	3–7 hari kerja	Rp 300.000 / bulan

Ke mana berkas diajukan untuk wilayah Serpong

Serpong terbelah dua secara administratif, dan ini rutin membingungkan pemilik usaha baru. Salah pintu berarti berkas Anda mengendap di meja yang keliru.

Gading Serpong terbagi antara Kabupaten Tangerang (Kecamatan Kelapa Dua dan Pagedangan) dan Kota Tangerang Selatan. Batasnya tidak selalu sesuai nama kompleks perumahan.
Untuk wilayah Kota Tangerang Selatan — BSD, Serpong, Serpong Utara, Setu — perizinan daerah dilayani DPMPTSP Kota Tangerang Selatan melalui sistem daring mereka.
Untuk wilayah Kabupaten Tangerang — Kelapa Dua, Pagedangan, Cisauk, Curug — perizinan daerah dilayani DPMPTSP Kabupaten Tangerang.
NIB, sertifikat standar, dan izin berbasis risiko tetap diajukan lewat OSS RBA milik pemerintah pusat, di mana pun alamat usaha Anda.
Pengesahan akta PT dan CV lewat AHU Online Kementerian Hukum.
Sertifikasi halal lewat BPJPH bersama Lembaga Pemeriksa Halal; izin edar produk lewat BPOM.
Izin fasilitas kesehatan lewat Dinas Kesehatan sesuai wilayah administrasi alamat usaha Anda.

Masalah yang khas terjadi di kawasan ini

Ini bukan daftar teoretis. Empat hal berikut adalah penyebab tersendat yang paling sering kami temui pada klien Serpong dan BSD.

Alamat ruko yang batas administrasinya tidak sesuai dugaan. Pemilik usaha mengajukan ke kota, ternyata alamatnya masuk kabupaten. Kami periksa ini sebelum berkas disusun.
Zonasi ruko yang tidak mengizinkan jenis usaha tertentu. Sering terjadi pada klinik, gudang, dan usaha dengan dapur produksi.
Perjanjian sewa yang tidak memenuhi syarat perizinan — tanpa masa berlaku jelas, tanpa materai, atau tanpa pernyataan pemilik bahwa tempat boleh dipakai untuk usaha tersebut.
Renovasi ruko dijalankan sebelum PBG diurus. Memperbaiki urutannya setelah bangunan berubah jauh lebih rumit dan mahal daripada mengurusnya sejak awal.

Wilayah yang kami layani dari kantor Gading Serpong

Jarak dari kantor kami rata-rata di bawah 30 menit, sehingga pengurusan berkas fisik dan kunjungan ke instansi bisa kami lakukan langsung pada hari yang sama.

Gading Serpong — Sorrento, Alexandria, Scientia, Paramount, Summarecon Serpong
BSD City — Green Office Park, The Breeze, Foresta, De Park, ICE BSD
Serpong dan Serpong Utara — Alam Sutera, Graha Raya, Bintaro Jaya sektor 9
Kabupaten Tangerang — Kelapa Dua, Pagedangan, Cisauk, Curug, Legok
Kota Tangerang — Karawaci, Cikokol, Alam Sutera sisi kota
Jakarta dan sekitarnya — dilayani lewat kantor mitra kami

Kenapa memilih agen yang berkantor di Serpong

Perizinan daerah masih banyak yang menuntut kehadiran fisik: pengambilan berkas, pemeriksaan lapangan, tanda tangan basah, koordinasi teknis. Jarak menentukan kecepatan.

Anda bisa datang dan bertemu langsung, bukan hanya bertukar pesan dengan nomor yang tidak jelas siapa di baliknya.
Pemeriksaan lapangan bisa kami dampingi pada hari yang sama tanpa biaya perjalanan tambahan.
Dokumen fisik dapat diantar atau diambil langsung, tidak menunggu kurir antarkota.
Kami mengenal karakter kawasan ini — zonasi, pengelola kompleks, dan alur instansi setempat pada praktiknya, bukan hanya di atas kertas.

Alur kerja bersama IzinBeres

Setiap tahap kami laporkan perkembangannya, tidak perlu Anda tanya berulang kali.

Konsultasi gratis

Datang ke kantor kami di Ruko South Sorrento No. 18 atau kirim pesan WhatsApp. Ceritakan usaha dan alamatnya.

Cek alamat dan zonasi

Kami pastikan alamat Anda masuk wilayah mana dan apakah zonasinya mengizinkan jenis usaha tersebut. Ini langkah yang paling sering dilewati orang lain.

Penetapan KBLI dan izin

Kami tentukan kode KBLI 2025, tingkat risiko, dan seluruh izin turunan yang wajib Anda miliki.

Penawaran tertulis

Rincian biaya, dokumen yang perlu Anda siapkan, dan estimasi waktu — semuanya tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Pengajuan

Berkas kami ajukan ke OSS RBA, DPMPTSP Kabupaten Tangerang atau Kota Tangerang Selatan, dan instansi terkait lainnya.

Pendampingan pemeriksaan

Bila ada pemeriksaan lapangan, tim kami hadir mendampingi. Jarak kantor kami dekat, jadi tidak ada biaya perjalanan tambahan.

Serah terima

Dokumen diserahkan digital dan fisik. Bisa Anda ambil di kantor kami atau kami antar ke lokasi usaha Anda.

Estimasi biaya

Layanan	Mulai dari	Catatan
NIB via OSS RBA	Rp 750.000	Termasuk penentuan KBLI dan tingkat risiko
PT Perorangan	Rp 1.500.000	Untuk usaha mikro milik satu orang
Pendirian PT / CV	Rp 4.500.000	Termasuk akta, SK Kemenkumham, NPWP badan, NIB
PT PMA	Rp 12.000.000	Termasuk konsultasi struktur kepemilikan asing
Tanda Daftar Gudang	Rp 2.500.000	Untuk gudang dan pusat distribusi
Merek / HAKI	Rp 4.500.000	Per kelas, termasuk penelusuran nama
Virtual office	Rp 300.000 / bulan	Alamat usaha dengan surat keterangan domisili
Izin edar BPOM	Rp 3.500.000	Per produk, kosmetik dan pangan olahan
Izin apotek	Rp 18.000.000	Termasuk pendampingan sampai izin operasional
Sertifikasi Halal	Rp 18.500.000	Termasuk pendampingan audit LPH
SBU konstruksi	Rp 8.000.000	Termasuk pengurusan SKK tenaga ahli
Konsultan perpajakan	Rp 2.000.000 / bulan	Pembukuan dan pelaporan SPT rutin

Harga mulai dari, kami pasang terbuka supaya Anda bisa membandingkan sebelum menghubungi siapa pun. Biaya akhir bergantung pada jenis usaha, alamat, dan kelengkapan dokumen, dan selalu kami sampaikan tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Kenapa memakai IzinBeres

Kantor kami benar-benar di Serpong

Ruko South Sorrento No. 18, Gading Serpong. Anda bisa datang tujuh hari seminggu, 09.00–18.00 WIB. Bukan alamat virtual.

Kami tahu batas administrasinya

Kabupaten Tangerang atau Kota Tangerang Selatan — kami periksa lebih dulu, karena salah pintu berarti berkas Anda mengendap berminggu-minggu.

Izin sektoral yang jarang disentuh

Klinik, apotek, spa, bar, gudang, pabrik kosmetik. Kebanyakan biro jasa Serpong hanya main di pendirian PT dan virtual office.

Harga terbuka

Termasuk untuk izin yang nilainya puluhan sampai ratusan juta. Silakan bandingkan dengan agen lain di kawasan ini.

Pendampingan pemeriksaan lapangan

Tim kami hadir saat pemeriksaan, tanpa biaya perjalanan tambahan. Jarak dari kantor kami rata-rata di bawah 30 menit.

6.000+ klien sejak 2014

Pengalaman itu berarti kami sudah pernah menemui kasus seperti Anda dan tahu di mana biasanya tersendat.

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana kantor IzinBeres di Serpong?

Ruko South Sorrento nomor 18, Gading Serpong, Kabupaten Tangerang, Banten 15332. Kami buka setiap hari termasuk Sabtu dan Minggu, pukul 09.00–18.00 WIB. Anda bisa datang langsung tanpa perlu membuat janji, meskipun mengabari lebih dulu lewat WhatsApp akan membuat kami siapkan berkasnya.

Alamat usaha saya di Gading Serpong — masuk kabupaten atau kota?

Tergantung lokasi persisnya. Gading Serpong terbagi antara Kabupaten Tangerang, terutama Kecamatan Kelapa Dua dan Pagedangan, serta Kota Tangerang Selatan. Batasnya tidak selalu mengikuti nama kompleks perumahan, jadi kami periksa berdasarkan alamat dan koordinat sebelum menyusun berkas.

Berapa lama mengurus izin usaha di Tangerang Selatan?

NIB lewat OSS RBA umumnya 1–3 hari kerja. Pendirian PT 5–10 hari kerja. Izin restoran 3–6 minggu. Izin klinik atau apotek 1–2 bulan karena melibatkan verifikasi Dinas Kesehatan dan pemeriksaan lapangan. Semua dihitung sejak dokumen Anda lengkap.

Saya menyewa ruko. Dokumen apa yang perlu saya siapkan?

Perjanjian sewa bermaterai dengan masa berlaku yang jelas, dan pernyataan dari pemilik bahwa tempat tersebut boleh digunakan untuk jenis usaha Anda. Siapkan juga bukti kepemilikan dari pemilik ruko dan PBB terakhir. Perjanjian sewa yang tidak memenuhi syarat ini adalah penyebab penolakan yang paling sering kami temui di kawasan Serpong.

Apakah bisa mengurus izin untuk usaha di BSD dan Alam Sutera?

Bisa. Kami melayani seluruh Tangerang Selatan termasuk BSD City, Serpong, Serpong Utara, Setu, dan Alam Sutera, serta wilayah Kabupaten Tangerang seperti Kelapa Dua, Pagedangan, Cisauk, dan Curug. Jarak dari kantor kami rata-rata di bawah 30 menit.

Saya mau buka restoran di ruko Gading Serpong. Izin apa saja?

Minimal NIB dengan KBLI yang tepat dan sertifikat standar dari OSS, sertifikat laik higiene sanitasi dari Dinas Kesehatan, dan PBG bila Anda melakukan renovasi bangunan. Sertifikasi halal juga perlu Anda pertimbangkan karena berlaku kewajiban bertahap untuk produk makanan dan minuman. Kami petakan seluruhnya saat konsultasi awal.

Apakah zonasi ruko saya boleh untuk klinik atau gudang?

Tidak otomatis boleh. Ruko di zona perdagangan dan jasa umumnya bisa dipakai untuk banyak jenis usaha, tetapi klinik, gudang, dan usaha dengan dapur produksi punya syarat tambahan. Kami periksa zonasi alamat Anda sebelum berkas disusun, karena mengetahuinya setelah pengajuan berarti waktu dan biaya terbuang.

Apakah harus datang ke kantor, atau bisa semuanya daring?

Bisa sepenuhnya daring. Sebagian besar klien kami tidak pernah datang ke kantor. Tetapi kalau Anda memang ingin bertemu langsung — dan banyak pemilik usaha lebih tenang begitu — pintu kami terbuka setiap hari.

Apa keuntungan memakai agen yang berkantor di Serpong dibanding yang di Jakarta?

Perizinan daerah masih banyak menuntut kehadiran fisik: pengambilan berkas, pemeriksaan lapangan, koordinasi teknis. Agen yang berkantor di kawasan yang sama bisa hadir pada hari yang sama tanpa biaya perjalanan tambahan, dan lebih mengenal karakter zonasi serta alur instansi setempat pada praktiknya.

Setelah izin terbit, apa kewajiban saya berikutnya?

Sebagian besar badan usaha wajib melaporkan LKPM secara berkala lewat OSS, dan banyak izin punya masa berlaku yang harus diperpanjang. Sertifikat halal dan izin edar BPOM juga punya masa berlaku sendiri. Semua ini kami jelaskan saat serah terima, dan bisa kami urus rutin bila Anda mau.

Layanan terkait

NIB & OSS RBA›Pendirian PT & CV›Tanda Daftar Gudang›Sertifikasi Halal›Izin Edar BPOM›SBU Konstruksi›Cek KBLI 2025 & Nama PT (gratis)›

Kantor kami 30 menit dari usaha Anda

Ruko South Sorrento No. 18, Gading Serpong. Datang langsung atau kirim pesan WhatsApp — konsultasi gratis, setiap hari 09.00–18.00 WIB.