Konsultan & Jasa Perizinan Usaha di Medan
IzinBeres adalah konsultan perizinan usaha yang melayani pelaku usaha di Kota Medan: pendirian PT dan PT PMA, NIB lewat OSS RBA, kesesuaian ruang, PBG dan SLF, izin reklame, serta izin klinik dan tenaga kesehatan. Semua dilayani dari kantor IzinBeres di Gading Serpong secara online dan kunjungan staf. Mulai lewat WhatsApp 0856-1963-888.
Ditinjau secara hukum oleh Gusti Muhammad Farhan, S.H., M.H., Direktur IzinBeres · 22 September 2026
Mengurus izin usaha di Medan berarti bekerja di dua jalur sekaligus. Izin berusaha — NIB, sertifikat standar, dan izin berbasis risiko — diajukan lewat OSS RBA yang berlaku nasional. Sementara itu sejumlah izin daerah, dari izin praktik tenaga kesehatan sampai izin reklame, diproses Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kota Medan melalui aplikasinya sendiri, SIPANDU Medan.
Banyak pemohon mengira urusan selesai begitu NIB terbit. Padahal untuk restoran, klinik, atau gudang, NIB baru langkah pertama: masih ada kesesuaian tata ruang, persetujuan bangunan, dan izin sektoral yang harus beres sebelum usaha boleh beroperasi penuh. Halaman ini memetakan jalur itu untuk Kota Medan, berdasarkan informasi yang kami baca langsung dari situs resmi pemerintah.
Alur OSS RBA untuk usaha di Medan
Hampir semua usaha di Medan dimulai dari akun OSS RBA di oss.go.id. Urutan yang kami pakai untuk klien Medan:
- Tentukan KBLI dan tingkat risiko. Kode KBLI menentukan apakah usaha Anda cukup NIB (risiko rendah), perlu sertifikat standar (menengah), atau izin (tinggi). Salah pilih KBLI adalah sumber revisi paling umum.
- Terbitkan NIB. FAQ DPMPTSP Kota Medan menegaskan bahwa NIB diterbitkan atas kantor pusat, sehingga satu perusahaan hanya memiliki satu NIB. Outlet atau lokasi usaha baru di Medan ditambahkan sebagai lokasi usaha, bukan NIB baru.
- Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR). Lokasi usaha dicocokkan dengan rencana tata ruang Kota Medan sebelum izin lanjutan diproses.
- Persetujuan lingkungan sesuai skala usaha: SPPL, UKL-UPL, atau AMDAL.
- PBG dan SLF bila Anda membangun, merenovasi, atau mengubah fungsi bangunan.
- Sertifikat standar atau izin sektoral dari kementerian atau dinas teknis terkait.
Satu hal yang sering ditanyakan: menurut FAQ DPMPTSP Kota Medan, proses perizinan dan non perizinan melalui OSS tidak dikenakan biaya. Yang berbayar adalah retribusi daerah tertentu (misalnya untuk PBG) dan biaya dari lembaga teknis, yang besarnya ditetapkan peraturan masing-masing. Kami selalu memisahkan biaya resmi itu dari biaya jasa kami di penawaran tertulis.
Izin daerah Kota Medan: SIPANDU Medan dan kanal lainnya
SIPANDU Medan (sipandumedan.medan.go.id) adalah aplikasi perizinan terpadu yang dikelola DPMPTSP Kota Medan. Di daftar persyaratan izinnya, antara lain tercantum:
- Izin praktik tenaga kesehatan, termasuk pencabutan izin tenaga kesehatan
- Izin fasilitas kesehatan seperti apotek, klinik, rumah sakit, laboratorium medis, dan unit transfusi darah
- Izin reklame permanen dan izin reklame insidentil
- Izin pemanfaatan dan penggunaan bagian-bagian jalan
- Izin trayek angkutan umum dan perizinan fasilitas parkir
- Sertifikat standar badan usaha jasa konstruksi
- Izin pendirian satuan pendidikan formal dan penyelenggaraan pendidikan nonformal
- Surat izin praktik dokter hewan dan pelayanan paramedik veteriner
Situs DPMPTSP Kota Medan (dpmptsp.medan.go.id) juga menyediakan fitur lacak perizinan dan daftar izin terbit, serta menautkan portal SIMBG Kementerian PU untuk Persetujuan Bangunan Gedung. Situs yang sama juga memuat informasi Mal Pelayanan Publik (MPP) Kota Medan bagi yang ingin datang langsung.
| Jenis izin | Diurus di | Catatan |
|---|---|---|
| NIB, sertifikat standar, izin berbasis risiko | OSS RBA (oss.go.id) | Satu NIB per perusahaan, atas kantor pusat |
| PBG dan SLF | SIMBG (simbg.pu.go.id) | Portal yang ditautkan situs DPMPTSP Kota Medan |
| Izin praktik tenaga kesehatan, izin faskes, reklame, bagian jalan | SIPANDU Medan | Persyaratan tiap izin tercantum di aplikasi |
| Halal, BPOM, merek, ISO | Lembaga pusat | Sama di seluruh Indonesia |
Tata ruang Medan: RDTR 2015 dan RTRW 2022
Rencana Detail Tata Ruang Medan ditetapkan dalam Peraturan Daerah Kota Medan Nomor 2 Tahun 2015 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kota Medan Tahun 2015–2035. Dokumen ini dipublikasikan di situs DPMPTSP Kota Medan, dan menurut Dinas Perkimtaru Kota Medan mulai diberlakukan pada 12 Oktober 2015.
Setelah itu, Medan menetapkan rencana tata ruang wilayah baru: Peraturan Daerah Kota Medan Nomor 1 Tahun 2022 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Medan Tahun 2022–2042, yang tercatat berlaku di basis data peraturan BPK.
Artinya praktis bagi Anda: RDTR Medan disusun lebih dulu daripada RTRW yang kini berlaku. Karena itu kami tidak hanya membuka peta zonasi lama. Kami mencocokkan lokasi Anda dengan kedua dokumen dan dengan peta RDTR interaktif GISTARU ATR/BPN yang juga ditautkan situs DPMPTSP Kota Medan, lalu menyampaikan hasilnya sebelum Anda menandatangani sewa atau membeli ruko.
Sektor usaha yang paling sering kami urus di Medan
Restoran, kafe, dan usaha kuliner
Untuk rumah makan, kafe, atau outlet waralaba di Medan, kebutuhan dasarnya NIB dengan KBLI yang tepat, kesesuaian ruang, dan sertifikat laik higiene sanitasi. Bila bangunan diubah fungsinya — misalnya rumah tinggal menjadi rumah makan — PBG perlu diperbarui. Papan nama besar atau billboard di depan outlet masuk wilayah izin reklame di SIPANDU Medan. Untuk produk kemasan, sertifikat halal dan izin edar menjadi urusan tambahan.
Klinik, apotek, dan praktik tenaga kesehatan
Izin fasilitas kesehatan dan izin praktik masing-masing tenaga kesehatan di Medan tercantum sebagai layanan SIPANDU Medan. FAQ DPMPTSP Kota Medan juga mengingatkan bahwa seluruh sumber daya manusia kesehatan yang bekerja di fasilitas pelayanan kesehatan, pemerintah maupun swasta, wajib terdata di SISDMK. Di lapangan, izin praktik yang belum sinkron dengan data SISDMK sering menjadi penyebab berkas klinik tertahan.
Gudang, logistik, dan industri
Untuk kegiatan manufaktur, salah satu pilihan adalah Kawasan Industri Medan (KIM) yang dikelola PT Kawasan Industri Medan (Persero), anggota grup Danareksa yang menurut Danareksa mengelola lahan sekitar 1.000 hektare. Kepemilikannya dibagi antara PT Danareksa (Persero), Pemerintah Provinsi Sumatera Utara, dan Pemerintah Kota Medan. Di luar kawasan industri, gudang dan pabrik harus lolos pengecekan zonasi lebih dulu, lalu persetujuan lingkungan, PBG, dan bila relevan Tanda Daftar Gudang.
PT PMA dan investor asing
FAQ DPMPTSP Kota Medan menyebut ketentuan minimum permodalan bagi PMA adalah modal ditempatkan atau disetor paling sedikit Rp10 miliar, kecuali ditentukan lain oleh peraturan perundang-undangan. Kami membantu dari penyusunan struktur saham, akta, NIB, sampai KITAS direksi asing, dan memastikan KBLI yang dipilih memang terbuka untuk modal asing.
| Jenis usaha | Yang wajib | Yang sering terlewat |
|---|---|---|
| Restoran dan kafe | NIB, KKPR, laik higiene sanitasi | PBG saat alih fungsi bangunan; izin reklame untuk papan besar |
| Klinik dan apotek | NIB, izin faskes, izin praktik tiap tenaga kesehatan | Pendataan SISDMK untuk seluruh tenaga yang bekerja |
| Gudang dan pabrik | NIB, KKPR, persetujuan lingkungan, PBG | Kecocokan lokasi dengan RDTR 2015 sekaligus RTRW 2022 |
| PT PMA | Akta, NIB, KBLI terbuka untuk asing | Ketentuan minimum modal disetor dan KITAS direksi |
Agen perizinan Medan: apa bedanya dengan konsultan?
Di Medan, sebutan "agen perizinan" biasanya dipakai untuk pihak yang mengurus berkas: membuat akun OSS, mengunggah dokumen ke SIPANDU Medan, memantau fitur lacak perizinan DPMPTSP, dan menanggapi permintaan perbaikan. Konsultan bekerja satu langkah lebih awal. Ia menilai apakah KBLI Anda tepat, tingkat risikonya apa, apakah ruko yang Anda incar cocok dengan RDTR 2015 dan RTRW 2022, dan izin mana yang benar-benar wajib untuk klinik atau gudang Anda.
Kalau hanya memakai agen, berkas bisa lengkap tetapi keliru arah. Kalau hanya memakai konsultan, arahnya benar tetapi Anda sendiri yang harus mengantre sistem. IzinBeres melakukan keduanya: menilai jalur izinnya, lalu mengerjakan pengajuannya sampai terbit.
Cara kerja jarak jauh dengan IzinBeres
IzinBeres tidak punya kantor di Medan. Klien Medan dilayani dari kantor IzinBeres di Gading Serpong secara online dan kunjungan staf. Hampir seluruh pekerjaan memang berlangsung daring: OSS RBA, SIPANDU Medan, dan SIMBG semuanya sistem elektronik, dan dokumen bisa Anda kirim dalam bentuk digital. Untuk tanda tangan akta, kami jadwalkan notaris. Bila ada peninjauan lapangan, audit, atau pertemuan dengan dinas yang perlu dihadiri, staf kami datang ke Medan sesuai jadwal yang disepakati. Tim kami dapat dihubungi setiap hari pukul 09.00–19.00 WIB.
Anda ceritakan rencana usaha dan lokasinya di Medan lewat WhatsApp atau video call. Kami tentukan izin yang wajib dan jalurnya. Tanpa biaya.
Kami cocokkan KBLI dengan tingkat risikonya dan lokasi Anda dengan RDTR, RTRW, serta peta GISTARU sebelum Anda berkomitmen sewa.
Biaya jasa dan biaya resmi dirinci terpisah, lengkap dengan daftar dokumen yang perlu disiapkan.
Dokumen dikirim digital. Kami periksa kelengkapan dan kesesuaiannya sebelum diajukan.
OSS RBA untuk NIB dan izin berusaha, SIPANDU Medan untuk izin daerah, SIMBG untuk PBG dan SLF.
Kami pantau status dan menjawab permintaan perbaikan. Staf datang ke Medan bila ada peninjauan lapangan.
Dokumen izin diserahkan beserta catatan masa berlaku dan kewajiban pelaporannya.
Jasa Izin Restoran di Medan
Jasa izin restoran di Medan dari IzinBeres mencakup NIB lewat OSS RBA, KKPR yang dicocokkan dengan RDTR 2015 dan RTRW 2022, sertifikat laik higiene sanitasi, PBG bila bangunan beralih fungsi, dan izin reklame lewat SIPANDU Medan. Biaya jasa mulai Rp 1.000.000 untuk NIB, lalu dirangkai sesuai kebutuhan, sekitar 3–6 minggu.
Syarat utama
- NIB dengan KBLI restoran, rumah makan, atau kafe yang tepat
- KKPR: lokasi cocok dengan Perda 2/2015 (RDTR) dan Perda 1/2022 (RTRW)
- Sertifikat laik higiene sanitasi
- PBG dan SLF lewat SIMBG bila rumah diubah menjadi rumah makan
- Sertifikat halal (jadwal wajib halal setelah PP 40/2026)
Biaya jasa dan waktu: mulai Rp 1.000.000 (NIB) plus rangkaian izin lanjutan, estimasi 3–6 minggu. Retribusi dan biaya negara dikutip terpisah.
Catatan lokal: menurut FAQ DPMPTSP Kota Medan, satu perusahaan hanya punya satu NIB atas kantor pusat. Cabang rumah makan di Medan ditambahkan sebagai lokasi usaha baru di OSS, bukan NIB baru. Papan nama besar di depan outlet masuk izin reklame di SIPANDU Medan.
Jasa Izin Bar & Minuman Beralkohol di Medan
Izin bar di Medan bisa diurus, tetapi dibatasi ketat. Pemerintah Kota Medan mengatur Surat Keterangan Pengecer dan Surat Keterangan Penjual Langsung minuman beralkohol golongan B dan C lewat Peraturan Wali Kota Medan Nomor 13 Tahun 2024. Kami menilai kelayakan lokasi dulu dan tidak menjanjikan izin terbit.
Syarat utama
- NIB dengan KBLI bar, restoran, atau hotel yang sesuai
- Surat Keterangan Penjual Langsung (untuk diminum di tempat) atau Surat Keterangan Pengecer golongan B/C via OSS, ditambah persetujuan Pemko Medan
- Tempat penjualan langsung terbatas pada hotel, bar, dan restoran sesuai aturan pariwisata (Perpres 74/2013)
- Lokasi tidak berdekatan dengan tempat ibadah, lembaga pendidikan, dan rumah sakit
Biaya jasa dan waktu: mulai Rp 55.000.000, estimasi 1–3 bulan. Retribusi, pajak, dan biaya negara dikutip terpisah.
Catatan lokal: Perwal Medan 13/2024 mengatur persyaratan dan tata cara penerbitan kedua surat keterangan itu. Instansi dan kanal pengajuannya kami pastikan saat berkas siap. Lokasi yang dekat masjid, gereja, atau sekolah sebaiknya diputuskan sejak awal, sebelum sewa. Contoh pola kerja: izin bar Tangerang.
Jasa Izin Klinik di Medan
Izin klinik di Medan diajukan sebagai perizinan berusaha berbasis risiko sesuai PP 28/2025 dan ketentuan Kementerian Kesehatan tentang klinik. NIB diurus lewat OSS RBA, sedangkan izin fasilitas kesehatan dan izin praktik tiap tenaga kesehatan tercantum sebagai layanan SIPANDU Medan milik DPMPTSP, dengan peran teknis Dinas Kesehatan Kota Medan.
Syarat utama
- NIB dengan KBLI klinik pratama, klinik utama, atau klinik kecantikan
- Penanggung jawab klinik dan tenaga kesehatan dengan STR serta SIP aktif
- Seluruh tenaga kesehatan terdata di SISDMK
- Sarana, peralatan, dan pengelolaan limbah medis sesuai standar
- KKPR serta PBG dan SLF bangunan
Biaya jasa dan waktu: izin klinik dan klinik kecantikan mulai Rp 18.000.000, estimasi kerja kami 1–2 bulan. Ini bukan batas waktu resmi instansi. Biaya negara dikutip terpisah.
Catatan lokal: FAQ DPMPTSP Kota Medan mengingatkan bahwa semua SDM kesehatan di faskes pemerintah maupun swasta wajib terdata di SISDMK. Di lapangan, SIP yang belum sinkron dengan SISDMK sering membuat berkas klinik tertahan. Lihat juga izin klinik.
Jasa Pengurusan Izin Usaha di Medan
Jasa pengurusan izin usaha di Medan dari IzinBeres berjalan di dua jalur: NIB dan izin berbasis risiko lewat OSS RBA, lalu izin daerah lewat SIPANDU Medan dan PBG lewat SIMBG. Kami menentukan KBLI, mencocokkan lokasi dengan tata ruang Medan, dan mengawal berkas sampai terbit, dengan kunjungan staf bila perlu.
Syarat utama
- KTP dan NPWP pemilik atau direksi, akta dan SK bila berbadan hukum
- KBLI yang tepat (cek KBLI 2025)
- Lokasi yang cocok dengan RDTR 2015, RTRW 2022, dan peta GISTARU
- Persetujuan lingkungan sesuai skala: SPPL, UKL-UPL, atau AMDAL
Biaya jasa dan waktu: NIB via OSS RBA mulai Rp 1.000.000, 1–3 hari kerja; pendirian PT mulai Rp 7.000.000. Biaya negara dan retribusi dikutip terpisah. Rincian di NIB & OSS dan jasa perizinan usaha.
Catatan lokal: FAQ DPMPTSP Kota Medan menyebut proses perizinan melalui OSS tidak dikenakan biaya. Yang berbayar adalah retribusi daerah tertentu, misalnya PBG. Untuk manufaktur, Kawasan Industri Medan (KIM) menjadi pilihan lokasi di luar pengecekan zonasi biasa.
Layanan lain yang sering dicari di Medan
Sebagai konsultan perizinan Medan, empat permintaan di bawah ini paling sering datang di luar izin sektor. Semuanya bisa diurus jarak jauh; konsultasi awal gratis dan biaya jasa baru muncul setelah penawaran tertulis Anda setujui.
Konsultan legalitas usaha Medan
Legalitas usaha adalah fondasi sebelum izin apa pun: akta pendirian, SK Kemenkumham, NPWP badan, lalu NIB. Sebagai konsultan legalitas usaha Medan, kami mulai dari memilih bentuk yang tepat — PT Perorangan, PT, CV, atau PT PMA — supaya tidak perlu diubah lagi ketika usaha tumbuh. PT Perorangan mulai Rp 1.500.000. Rinciannya di halaman jasa legalitas perusahaan.
Jasa pengurusan NIB Medan
NIB diterbitkan secara nasional lewat OSS RBA, bukan oleh dinas daerah. Yang menentukan dari sisi lokal adalah alamat usaha dan kesesuaian tata ruangnya, jadi jasa pengurusan NIB Medan kami mulai dengan mengecek alamat dan KBLI. Biaya jasa mulai Rp 1.000.000, proses 1–3 hari kerja bila data lengkap. Lihat jasa pengurusan NIB.
Konsultan perizinan usaha Medan: jasa urus izin usaha sampai terbit
Jasa urus izin usaha Medan dimulai dari penetapan KBLI dan tingkat risiko, lalu NIB, sertifikat standar bila diwajibkan, dan izin teknis di DPMPTSP Kota Medan melalui SIPANDU Medan. Usaha berisiko rendah cukup dengan NIB, dan kami akan mengatakannya terus terang. Pelajari cara kerja konsultan perizinan usaha kami.
Jasa izin BPOM Medan
Izin edar BPOM diajukan secara daring ke Badan POM, sehingga produsen di Medan tidak perlu datang ke kantor pusat. Yang paling sering menghambat justru di hulu: sarana produksi yang belum memenuhi syarat dan data produk atau label yang belum lengkap. Lihat jasa izin BPOM.
Estimasi biaya
| Layanan | Biaya jasa | Catatan |
|---|---|---|
| Pendirian PT Perorangan | Mulai Rp 1.500.000 | Akta, SK Kemenkumham, NPWP, NIB |
| Pendirian PT PMA | Mulai Rp 12.000.000 | Untuk penanaman modal asing, termasuk pendampingan BKPM |
| Pendaftaran merek / HAKI | Mulai Rp 4.500.000 | Per kelas, termasuk penelusuran merek lebih dulu |
| Sertifikasi Halal BPJPH | Mulai Rp 18.500.000 | Jalur reguler, termasuk pendampingan audit |
| Sertifikasi ISO | Mulai Rp 28.500.000 | Tergantung standar dan lingkup sertifikasi |
| Izin apotek | Mulai Rp 18.000.000 | Termasuk pendampingan SIPA apoteker |
| Konsultasi pajak & pelaporan | Mulai Rp 2.000.000/bulan | Pembukuan, SPT masa, SPT tahunan |
| Izin usaha daerah lainnya | Sesuai kebutuhan | PBG, SLF, reklame, izin fasilitas kesehatan, izin sektoral — minta penawaran |
Angka di atas adalah biaya jasa mulai dari, di luar biaya resmi negara dan retribusi daerah yang besarnya ditentukan peraturan setempat. Setiap kasus berbeda — jumlah produk, luas bangunan, tingkat risiko KBLI, dan kelengkapan dokumen awal semuanya memengaruhi. Kirim detail usaha Anda lewat WhatsApp dan kami hitungkan tanpa biaya.
Kenapa memakai IzinBeres
Orang yang menilai KBLI dan risiko usaha Anda adalah orang yang sama yang mengisi OSS dan menjawab permintaan perbaikan. Tidak ada berkas yang dilempar ke pihak ketiga.
Daftar biaya kami terbuka di website. Tidak ada tambahan yang muncul di tengah jalan. Kalau ada biaya resmi daerah, kami sebutkan terpisah beserta dasar hukumnya.
Kesalahan paling mahal dalam perizinan adalah menyewa atau membeli tempat yang zonanya tidak cocok. Kami cek tata ruang lebih dulu, sebelum satu rupiah pun keluar untuk sewa.
Dari usaha mikro sampai penanaman modal asing. Kami sudah menemui hampir semua bentuk penolakan berkas yang mungkin terjadi, dan tahu cara memperbaikinya.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah IzinBeres punya kantor di Medan?
Apa itu SIPANDU Medan?
Apakah perusahaan saya perlu NIB baru untuk outlet di Medan?
PBG di Medan diajukan lewat mana?
Zonasi Medan mengacu ke peraturan apa?
Apakah mengurus izin di OSS ada biayanya?
Berapa modal minimum PT PMA di Medan?
Berapa lama proses izin usaha di Medan?
Berapa biaya jasa izin restoran di Medan?
Apakah bisa mengurus izin bar di Medan?
Berapa lama izin klinik di Medan?
Apa beda agen perizinan dan biro jasa perizinan di Medan?
Berapa biaya jasa pengurusan izin usaha di Medan?
Halaman terkait
Dasar hukum di Pustaka Peraturan
Kode KBLI terkait
Mau buka usaha di Medan? Cek lokasinya dulu
Kirimkan alamat dan rencana usaha Anda. Kami periksa KBLI, zonasi, dan izin yang wajib sebelum Anda menandatangani sewa — tanpa biaya.
Garansi biaya jasa kembali bila pengajuan ditolak karena kelalaian kami. Syarat & ketentuan berlaku.
IzinBeres adalah konsultan swasta independen, bukan instansi pemerintah.