Jasa Pendirian PT Bogor
IzinBeres mengurus pendirian PT biasa dan PT Perorangan untuk pemilik usaha WNI di Kota Bogor maupun Kabupaten Bogor, dari Bogor Tengah dan Tanah Sareal sampai Cibinong, Gunung Putri, Citeureup, dan Ciawi: nama, KBLI 2025, akta, SK Kementerian Hukum, NPWP badan, dan NIB di OSS. Langkah pertama kami selalu sama: memastikan alamat Anda masuk Kota atau Kabupaten, karena izin daerahnya diproses dua dinas yang berbeda. PT biasa mulai Rp 7 juta, PT Perorangan mulai Rp 1,5 juta.
Ditinjau secara hukum oleh Gusti Muhammad Farhan, S.H., M.H., Direktur IzinBeres · 4 November 2026
Nama Bogor dipakai dua pemerintah daerah yang terpisah. Kota Bogor kecil dan padat, berpusat pada jasa, kuliner, pendidikan, dan permukiman. Kabupaten Bogor jauh lebih luas, dari koridor industri dan perumahan di Cibinong, Gunung Putri, dan Citeureup sampai jalur wisata Puncak. Klien PT kami di sini beragam: kontraktor dan pemasok untuk proyek perumahan dan pabrik, pengusaha katering dan kafe di pusat kota, pengelola kos dekat kampus, agen properti, sampai pemilik toko daring yang mulai diminta faktur atas nama badan usaha.
Akta, pengesahan, dan NIB berjalan di sistem nasional. Perbedaannya muncul di sekitar PT: alamat yang ternyata masuk kabupaten tetangga, dinas yang memproses izin lanjutan, aturan tata ruang yang menentukan boleh tidaknya kegiatan di lokasi itu, dan kewajiban laporan setelah NIB terbit. Halaman ini untuk PT milik WNI; panduan izin usaha setelah PT berdiri ada di perizinan Bogor.
Fakta lokal Bogor yang memengaruhi pendirian PT
| Topik | Data dan sumbernya | Artinya bagi PT Anda |
|---|---|---|
| Luas Kota Bogor | Pasal 1A Perda Kota Bogor Nomor 6 Tahun 2021 (perubahan RTRW 2011–2031): wilayah kota terdiri atas 6 kecamatan dan 68 kelurahan dengan luas 11.138 ha, berbatasan dengan Kecamatan Kemang, Bojong Gede, Sukaraja, Ciomas, Dramaga, Ciawi, Tamansari, Cijeruk, dan Caringin milik Kabupaten Bogor. | Alamat bertuliskan "Bogor" di Ciomas, Dramaga, Ciawi, atau Bojong Gede adalah Kabupaten Bogor. Pemda yang benar harus tercatat sejak akta, karena NPWP dan NIB mengikutinya. |
| Arah tata ruang kota | Pasal 2 Perda yang sama menetapkan tujuan penataan ruang: Kota Bogor sebagai kota jasa dan permukiman yang tetap mempertahankan ciri Kota Pusaka. Wilayahnya dibagi menjadi 5 Wilayah Pelayanan (Samida di pusat kota, Pasima, Utara, Purwa, Daksina) sebagai dasar RDTR yang diatur Peraturan Wali Kota. | PT jasa, konsultan, dan perdagangan dengan kantor administratif umumnya cocok. Rencana produksi atau gudang di kota perlu cek zona lebih dulu. |
| Perizinan berusaha Kota Bogor | Perda Kota Bogor Nomor 8 Tahun 2022 tentang Perizinan Berusaha (ditetapkan 11 Agustus 2022): Wali Kota mendelegasikan penyelenggaraan perizinan berusaha kepada Kepala DPMPTSP (Pasal 3); persyaratan dasarnya kesesuaian kegiatan pemanfaatan ruang, persetujuan lingkungan, serta PBG dan SLF (Pasal 6). | Setelah NIB terbit, izin lanjutan yang menjadi kewenangan kota diproses satu pintu di DPMPTSP Kota Bogor. Tiga persyaratan dasar itu kami cek sejak memilih lokasi. |
| Kemudahan untuk usaha mikro dan kecil | Pasal 49 Perda 8/2022: laporan kegiatan penanaman modal tidak diwajibkan bagi usaha mikro, sedangkan usaha kecil melapor setiap 6 bulan; pelaku UMK yang dinilai patuh tidak perlu diinspeksi lapangan. Pasal 50: inspeksi lapangan diberitahukan tertulis paling lambat 3 hari sebelum pemeriksaan. | Skala usaha yang diisi di OSS menentukan kewajiban laporan PT Anda. Bila ada inspeksi, Anda punya waktu menyiapkan dokumen. |
| Investasi Kabupaten Bogor | Semester I 2026: realisasi investasi Rp13,72 triliun dengan serapan 25.502 tenaga kerja, peringkat ketiga investasi di Jawa Barat. Triwulan II 2026 saja Rp6,59 triliun dari 3.070 perusahaan dan 8.872 proyek; PMDN Rp4,75 triliun (sekitar 72 persen), sektor terbesar perumahan dan kawasan industri Rp2,76 triliun. | Pasar pemasok, kontraktor, dan jasa logistik di kabupaten ramai, dan pemberi kerja makin sering mensyaratkan PT dengan KBLI yang tepat. |
| Sistem izin Kabupaten | OPTIMIS, aplikasi DPMPTSP Kabupaten Bogor, menyediakan pengajuan izin, unggah dokumen, estimasi retribusi PBG, estimasi retribusi Rumija (rumah milik jalan), pelacakan permohonan, dan pengaduan (dicek 4 November 2026). | Untuk PT yang akan membangun atau mengubah bangunan di kabupaten, perkiraan retribusi PBG bisa dihitung sebelum menyewa atau membeli tempat. |
Izin sektoral seperti restoran, penginapan di Puncak, klinik, atau gudang dibahas di perizinan Bogor.
Dokumen dan informasi yang perlu disiapkan
| Kebutuhan | PT biasa | PT Perorangan |
|---|---|---|
| Identitas | KTP dan NPWP seluruh pemegang saham, direktur, dan komisaris | KTP dan NPWP pendiri tunggal |
| Usulan nama | Tiga pilihan, masing-masing paling sedikit tiga kata | Tiga pilihan, boleh satu kata |
| Rencana kegiatan | Produk atau jasa, calon pelanggan, dan lokasi kegiatan | Sama, untuk usaha mikro atau kecil |
| Permodalan | Modal dasar, modal disetor, dan susunan saham | Modal pendiri |
| Alamat di Bogor | Alamat lengkap sampai kelurahan atau desa dan kecamatan, status tempat, serta foto bila dipakai untuk produksi, gudang, atau usaha makanan | Sama |
| Akun OSS | Email dan nomor HP aktif milik pengurus | Sama |
Tahapan pendirian dan lamanya
| Tahap | Pekerjaan | Perkiraan |
|---|---|---|
| 1. Cek pemda dan lokasi | Kota atau Kabupaten Bogor, zona lokasi, bentuk PT, nama, dan KBLI | 1 hari kerja |
| 2. Akta atau pernyataan | Akta notaris untuk PT biasa; pernyataan pendirian untuk PT Perorangan | 1–3 hari kerja |
| 3. Pengesahan | SK Kementerian Hukum atau sertifikat pendaftaran lewat AHU Online | 1–2 hari kerja |
| 4. NPWP dan NIB | NPWP badan, lalu NIB di OSS RBA sesuai KBLI yang dipetakan | 1–3 hari kerja |
| 5. Izin lanjutan | Sertifikat standar bila risiko KBLI menengah/tinggi, izin daerah di DPMPTSP Kota Bogor atau OPTIMIS, PBG bila bangunan berubah fungsi, jadwal LKPM | Tergantung sektor |
Umumnya selesai 5–10 hari kerja sejak data lengkap. Konsultasi bisa lewat WhatsApp, di kantor kami di Gading Serpong, atau staf kami datang ke Bogor untuk tanda tangan.
Kekeliruan yang paling sering kami temui di Bogor
Mengira semua alamat "Bogor" masuk Kota Bogor. Kota Bogor hanya 68 kelurahan. Banyak perumahan di Ciomas, Dramaga, Bojong Gede, atau Ciawi masuk Kabupaten. Kalau pemda di data PT keliru, berkas izin lanjutan diajukan ke dinas yang salah.
Memakai rumah tinggal untuk dapur produksi atau gudang. Kota Bogor diarahkan sebagai kota jasa dan permukiman. Kantor administratif di rumah biasanya aman, sedangkan produksi dan penyimpanan barang perlu dicek zonanya.
Memilih KBLI sebanyak-banyaknya. Setiap kode membawa kewajiban dan persyaratannya sendiri. Lebih baik sedikit dan sesuai kegiatan nyata, lalu ditambah ketika usaha berkembang.
Mengabaikan laporan setelah NIB terbit. Usaha kecil di Kota Bogor tetap punya jadwal LKPM, dan usaha menengah ke atas mengikuti jadwal yang tercantum di OSS. Perbandingan bentuk badan usaha ada di PT vs CV vs PT Perorangan, dan perpajakan UMKM di PPh final UMKM PP 20/2026.
Biaya jasa pendirian PT Bogor
| Paket | Biaya jasa | Cakupan |
|---|---|---|
| PT Perorangan | Mulai Rp 1.500.000 | Pernyataan pendirian, sertifikat pendaftaran, NPWP badan, NIB |
| PT biasa (pendiri WNI) | Mulai Rp 7.000.000 | Cek nama, akta notaris, SK Kementerian Hukum, NPWP badan, NIB |
| PT biasa + virtual office 1 tahun | Mulai Rp 10.600.000 | Paket PT biasa ditambah alamat domisili komersial |
| Virtual office saja | Mulai Rp 300.000/bulan | Hanya untuk KBLI yang boleh memakai virtual office |
Biaya jasa mulai dari, belum termasuk PNBP dan biaya resmi lain; angka final ditulis setelah konsultasi. Tarif PNBP pengesahan dijelaskan di artikel PP 30/2026 dan halaman Pendirian PT.
Pertanyaan yang sering diajukan
Alamat saya di Ciomas, Dramaga, atau Ciawi dan tertulis Bogor. Itu Kota atau Kabupaten Bogor?
Setelah PT berdiri, izin daerahnya diurus di mana?
Apakah PT kecil di Kota Bogor wajib menyampaikan LKPM?
Saya mau PT dengan gudang atau tempat produksi di Cibinong atau Gunung Putri. Apa yang dicek dulu?
Berapa biaya dan lama jasa pendirian PT Bogor di IzinBeres?
Halaman terkait
Dasar hukum di Pustaka Peraturan
Sumber
- Peraturan Daerah Kota Bogor Nomor 6 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Perda Nomor 8 Tahun 2011 tentang RTRW Kota Bogor 2011–2031, Pasal 1A dan Pasal 2 (ditetapkan 9 September 2021; naskah dibaca 4 November 2026): jdih.kotabogor.go.id
- Peraturan Daerah Kota Bogor Nomor 8 Tahun 2022 tentang Perizinan Berusaha, Pasal 3, 6, 49, dan 50: peraturan.bpk.go.id
- ANTARA Megapolitan — "Investasi triwulan II 2026 di Kabupaten Bogor capai Rp6,59 triliun dan serap 12.509 pekerja" (10 September 2026): megapolitan.antaranews.com
- RRI — "Bogor Regency Administration Sees Strong Investment Growth in First Half" (31 Agustus 2026): rri.co.id
- OPTIMIS — aplikasi perizinan DPMPTSP Kabupaten Bogor (menu dicek 4 November 2026): optimis.bogorkab.go.id
Diperbarui 4 November 2026. Prosedur dan sistem daerah dapat berubah; halaman ini penjelasan umum, bukan nasihat hukum untuk kasus tertentu.
Kirim alamat dan rencana usaha Anda di Bogor
Dalam satu hari kerja kami balas dengan kepastian Kota atau Kabupaten Bogor, saran bentuk PT dan KBLI, catatan zona lokasi, daftar dokumen, dan biaya tertulis.
Garansi biaya jasa kembali bila pengajuan ditolak karena kelalaian kami. Syarat & ketentuan berlaku.
IzinBeres adalah konsultan swasta independen, bukan instansi pemerintah.